¿Qué es multifamily? | UANDES online
Jul 26 2022
¿Qué son los multifamily?
Digital Bridge

Los Multifamily o Edificios de arriendo Residencial, son un tipo de activo inmobiliario que nació en Estados Unidos hace ya bastante tiempo. Estos edificios residenciales pertenecen a un solo dueño y sus unidades están diseñadas exclusivamente para arrendar. Nacen desde los factores socioeconómicos como el aumento de la edad de matrimonios, menos apego por compromisos de largo plazo, menores tasas de natalidad o preferencia de habitar cerca de los polos productivos.

Actualmente con el alza en las tasas de los créditos hipotecarios y el aumento de las condiciones para solicitarlos, sumado al alto valor de las propiedades y los pocos proyectos en desarrollo, el acceso a la vivienda propia es cada vez más difícil, por lo que la demanda de renta residencial se vio consolidada como una sólida alternativa de inversión.

Este y otros tipos de inversión inmobiliaria son objeto de estudio en el Programa Activos Inmobiliarios de ESE Business School, ya que a través de diversas herramientas de análisis nos ayuda a entender el ciclo inmobiliario y las principales variables que lo afectan. Capacitando de esta manera a sus participantes mediante el uso de casos reales, en el análisis del desarrollo de productos inmobiliarios tales como viviendas, activos comerciales y oficinas. Además, entrega herramientas para evaluar y valorar inversiones inmobiliarias.

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